Gmina wspiera młodych – 50% bonifikaty przy zakupie gminnych nieruchomości

Młodzi mieszkańcy mogą liczyć na 50 procent bonifikaty przy zakupie nieruchomości stanowiących własność Gminy Torzym i przeznaczonych na zabudowę jednorodzinną. Warunkiem jest, aby na zakupionej działce w ciągu 5 lat wybudowali dom i w nim zamieszkali. Do programu „Działki budowlane dla młodych na terenie Miasta i Gminy Torzym” wytypowano wstępnie 8 działek w 5 miejscowościach gminy, jednakże – w zależności od zainteresowania programem – możliwe jest poszerzenie puli o następne gminne działki.

To efekt uchwały przygotowanej z inicjatywy Burmistrz Miasta i Gminy Torzym Eweliny Niwald-Brzuśnian, a przyjętej przez Radę Miejską na ostatniej sesji w 2025 roku.

Uchwała ma na celu wsparcie oraz zapewnienie stabilizacji życiowej młodym mieszkańcom, którzy zamierzają wybudować własny dom jednorodzinny na terenie naszej gminy. Celem programu jest zachęcenie osób młodych do osiedlenia się na terenie gminy, a tym samym wspieranie rozwoju demograficznego i gospodarczego Gminy Torzym.

Wprowadzenie możliwości udzielenia bonifikaty skierowane jest do osób poniżej 40. roku życia, które nie posiadają własnej nieruchomości na terenie gminy Torzym, jednakże właśnie na naszym terenie zamierzają wybudować budynek mieszkalny jednorodzinny.

WARUNKI PROGRAMU

Warunki otrzymania bonifikaty:

• program skierowany jest do osób, które nie ukończyły 40. roku życia (w przypadku małżonków – przynajmniej jedno z nich nie ukończyło 40. roku życia);
• zakończenie budowy domu jednorodzinnego nastąpi nie później niż 5 lat po podpisaniu umowy sprzedaży działki;
• nabywca działki zamieszka w wybudowanym na działce domu;
• ewentualne zbycie nieruchomości nie może nastąpić wcześniej niż 10 lat po podpisaniu umowy sprzedaży działki;
• przy tym nabywca nieruchomości nie może być właścicielem lub współwłaścicielem w udziale ½ lub większym nieruchomości gruntowej niezabudowanej lub zabudowanej, położonej w gminie Torzym przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe (jeżeli nabywcami nieruchomości będą małżonkowie, warunek uważa się za spełniony, gdy żaden z małżonków nie jest właścicielem lub współwłaścicielem w udziale ½ lub większym nieruchomości gruntowej niezabudowanej lub zabudowanej położonej w Gminie Torzym.

WAŻNE

Jeśli mimo wygrania przetargu i podpisania umowy sprzedaży, kupujący nie spełni zobowiązań wynikających z zapisów uchwały, zostanie zobowiązany do zwrotu kwoty wysokości udzielonej bonifikaty po jej waloryzacji na zasadach określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami.

Bonifikata w wysokości 50% ma bowiem charakter motywacyjny i w założeniu programu ma stanowić realne wsparcie finansowe dla młodych rodzin planujących osiedlenie się w gminie.

LISTA DZIAŁEK

Lista konkretnych działek przeznaczonych do sprzedaży w drodze przetargów ustnych nieograniczonych została określona w załączniku do uchwały (plik do pobrania – pod tekstem).

W pierwszym etapie wytypowano 8 działek – na terenach miejscowości Garbicz, Prześlice, Gądków Wielki, Tarnawa Rzepińska i Walewice. Gmina jednak zamierza rozwijać program i w przyszłości możliwe jest wytypowanie następnych działek do sprzedaży.

CEL PROGRAMU

Realizacja programu umożliwi zagospodarowanie terenów gminnych przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe, a także stworzy warunki do rozwoju przestrzennego Gminy Torzym przy jednoczesnym wsparciu mieszkańców w realizacji ich potrzeb mieszkaniowych.

Tym samym uchwała wpisuje się w lokalną politykę społeczną i gospodarczą, której celem jest zatrzymanie odpływu młodych mieszkańców oraz stymulowanie rozwoju społecznego i ekonomicznego regionu.